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新安晚报安徽网大皖客户端讯  “乐伽公寓”事件持续发酵,给不少房东、租客带来损失。近日,乐伽公寓发布公告称“公司已停止经营,关闭所有业务”(合肥乐伽被列入经营异常名录 仍有房东未拿到房租)。对此,合肥市住房租赁协会联合合肥市房屋租赁有限公司等14 家租赁企业发布联合声明,指出不良住房租赁企业的5 大特征,提醒市民提高甄别能力;同时,向“乐伽公寓”事件当事房东和租客提出一些解决方案供参考。

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这份声明中指出,类似乐伽公寓这种以高于市场价格拿房,再以低价租给租客的“高进低出”经营模式终将难以持续,势必会给房东和租客带来损失。房东和租客应提高甄别能力。不良住房租赁企业经营行为的主要特征是:使用高收低租的方式发展业务;对出租环境少投入甚至不投入资金进行改良;只有业务拓展人员,没有服务维护人员;付给房东的租金是月付或者季付,却要求租客半年或一年起付;公司注册资金相对较小等。广大市民在选择住房租赁企业时,应注意甄别。

此外,为了尽量减少这一事件对房东和租客的影响和损失,该协会表示,对于和乐伽公寓正处于合约期的房东,承诺在满足最低运营条件的基础上,尽最大努力,积极协助解决后续租约、租客协调等问题,最大程度帮助房东减少损失。

对于和乐伽公寓正处于合约期的租客,即日起凡愿意迁入声明企业所属公寓租住并重新签订租住合约的,参考已签订的乐伽公寓合约,对剩余合同租期给予每月170 元的租金补贴,最高可享受12 个月共计2040 元房租补贴。

新安晚报安徽网大皖客户端 记者胡霞利

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